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Rif IM0043

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Descrizione

In vendita a Rodello, proponiamo una spaziosa casa singola di 110 mq al piano terra e 80 mq al primo piano, ideale per famiglie in cerca di comfort e indipendenza. L'immobile, classificato in classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre un totale di 8 vani, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo così ampi spazi per ogni esigenza.

Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile che invita a preparare deliziosi pasti in compagnia. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire il clima interno in base alle proprie preferenze.

Il piano seminterrato offre un box/garage di 40 mq, ideale per parcheggiare la propria auto o per utilizzare come spazio di deposito, e una cantina di 70 mq, perfetta per gli amanti del vino o per creare un’area hobby.

All'esterno, la proprietà è circondata da una corte/cortile di 350 mq, dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Inoltre, il terreno di 1000 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, che possono spaziare dalla creazione di un giardino a spazi per attività all'aperto.

Possibilità di acquistare terreno agricolo coltivato a vigneto di circa 3200 mq a 20.000€.

Questa casa, in buone condizioni e pronta per essere abitata, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Accessorie
Box collegato - seminterrato 40 Mq 24 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 70 Mq 35 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 350 Mq 35 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 1.000 Mq 26 Mqc
Totale 310 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IM0043
Prezzo € 360.000
Provincia Cuneo
Comune Rodello
Superficie 190 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 404,61 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1950
Ascensore no
Garage 40 mq
Cantina 70 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

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Photogallery

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corso cortemilia 4 12051 ALBA (CN)
0173366963 3317168286
Rea CN/280733 P.IVA 03310300045
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