IMMOBILIARE MORETTA IMMOBILIARE MORETTA

IMMOBILIARE MORETTA

Rif IM0031

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Descrizione

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a La Morra, in una posizione privilegiata con vista panoramica sulle colline delle Langhe. Costruita circa 12 anni fa, questa abitazione combina eleganza, comfort e funzionalità, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
Caratteristiche principali:
• Piano Terra:
o Ingresso su un luminoso soggiorno con ampie vetrate
o Cucina abitabile
o Due camere da letto spaziose
o Doppi servizi moderni e funzionali
• Piano Seminterrato:
o Accogliente tavernetta per momenti di relax
o Cantina perfetta per gli appassionati di vini
o Lavanderia comoda e ben organizzata
o Ampio garage con accesso diretto all'abitazione
• Piano Primo:
o Sottotetto utilizzabile come spazio aggiuntivo
Esterni:
La villa è circondata da un giardino privato curato, ideale per godersi momenti all'aperto, e un cortile che garantisce privacy e comodità.
Posizione:
Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline patrimonio UNESCO, perfetta per chi cerca pace e bellezza naturale.
Informazioni aggiuntive:
• Costruzione recente (circa 12 anni)
• Finiture di qualità e in ottimo stato di manutenzione
• Superficie e dettagli su richiesta
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa elegante e funzionale, immersa nella bellezza delle Langhe.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 125 Mq 125 Mqc
Box collegato - seminterrato 35 Mq 21 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 10 Mq 5 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 30 Mq 23 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 20 Mq 2 Mqc
Portico/Patio - piano terra 18 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato 350 Mq 22 Mqc
Totale 204 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IM0031
Prezzo € 680.000
Provincia Cuneo
Comune la Morra
Superficie 125 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica B (DL 90/2013)
EPgl,nren 74,29 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2012
Ascensore no
Garage 35 mq
Cantina 10 mq
Giardino 350 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

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corso cortemilia 4 12051 ALBA (CN)
0173366963 3317168286
Rea CN/280733 P.IVA 03310300045
C.F.: RMNDNC83H05H579J P.IVA: 03310300045
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