IMMOBILIARE MORETTA IMMOBILIARE MORETTA

IMMOBILIARE MORETTA

Rif IM0010

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Descrizione

Immobiliare Moretta agenzia di Alba Propone:

Stai cercando un angolo di paradiso nelle Langhe, a pochi minuti dal vivace centro di Alba?

Questo cascinale da ristrutturare è l'occasione che stavi aspettando!
Situato a Diano d'Alba, nel cuore di una delle zone più prestigiose del patrimonio UNESCO, offre una vista panoramica spettacolare sulle colline circostanti e i vigneti, e un terreno di circa 7000 mq per realizzare i tuoi sogni.

Posizione privilegiata:
A soli 5 km dal centro di Alba, città dinamica e ricca di storia, famosa per il tartufo bianco e i suoi eventi culturali.
Immerso nel verde delle Langhe, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca relax e contatto con la natura.
Facile accesso a tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti) e alle principali attrazioni turistiche della zona.

Caratteristiche uniche:

Vista panoramica: Un paesaggio mozzafiato che cambia con le stagioni, regalandoti emozioni uniche ogni giorno.
Terreno di 15.939 mq: Un'oasi di verde dove potrai creare il giardino dei tuoi sogni, coltivare un vigneto, costruire una piscina o qualsiasi altra cosa tu desideri, se le superfice del terreno dovesse risultare troppo ampia, vi è la possibilità di acquistare solo una parte del terreno.
Cascinale da ristrutturare: Un'opportunità per personalizzare gli spazi e creare la casa che hai sempre immaginato, seguendo il tuo stile e le tue esigenze.
Bozze di ristrutturazione: In ufficio sono disponibili le bozze di un progetto di ristrutturazione realizzato da un noto architetto di Alba, per darti un'idea delle potenzialità di questo immobile.

Descrizione:

Il cascinale, con la sua struttura tipica , offre ampie metrature e spazi luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera una residenza di prestigio. Il terreno circostante, con i suoi dolci declivi e la sua esposizione ideale, è un vero gioiello che aspetta solo di essere valorizzato.

Contatti:

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Immobiliare Moretta
0173366963

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 140 Mq 140 Mqc
Sup. Principale - piano interrato 80 Mq 80 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - piano terra 30 Mq 9 Mqc
Portico/Patio - 1° piano 30 Mq 9 Mqc
Totale 378 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IM0010
Prezzo € 195.000
Provincia Cuneo
Comune Diano d'Alba
Superficie 360 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 242,17 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1920
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

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0173366963 3317168286
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