IMMOBILIARE MORETTA IMMOBILIARE MORETTA

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Rif IM0007

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Descrizione

Una casa da sogno nel cuore di Valloriate

Immersa nella quiete della Valle Stura, a Valloriate, proponiamo in vendita una dimora completamente ristrutturata a nuovo, con una cura maniacale dei dettagli e una straordinaria attenzione alla qualità delle finiture. Una casa che non è solo abitazione, ma un vero e proprio rifugio di bellezza e armonia, dove tradizione e comfort moderno si incontrano.

La disposizione interna

Piano terra: accogliente cucina/tavernetta, ideale per momenti conviviali, deposito, dispensa e bagno di servizio.

Piano primo: ampio e luminoso salone con angolo cottura a vista, perfetto per vivere la zona giorno in totale armonia, due camere da letto, bagno e pratica lavanderia.

Piano secondo: suggestiva camera matrimoniale con bagno privato, un nido intimo e riservato con atmosfere uniche.

Gli spazi esterni

Il fabbricato è circondato da un giardino di circa 2.000 mq, un’oasi di verde che regala privacy, natura e la possibilità di vivere all’aperto in tutte le stagioni. Completa la proprietà un ricovero attrezzi di 37 mq, utile e funzionale per le esigenze quotidiane o per trasformarlo in un piccolo laboratorio creativo.

I punti di forza
Ristrutturazione totale, recente e curata nei minimi dettagli.
-Ambienti luminosi e accoglienti.
-Ampio giardino privato, perfetto per relax e attività all’aperto.
-Spazi accessori che aumentano la comodità e la vivibilità.
-Posizione immersa nella natura, ma non isolata.
Una casa che profuma di legno, pietra e natura, pronta ad accogliere chi sogna una vita autentica, a contatto con la montagna, senza rinunciare a eleganza e comfort.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita a Valloriate: la tua casa da favola ti aspetta!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 180 Mq 180 Mqc
Magazzino 37 Mq 37 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 2.000 Mq 45 Mqc
Totale 262 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IM0007
Prezzo € 370.000
Provincia Cuneo
Comune Valloriate
Superficie 217 mq
Superficie produttiva 37 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 176 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2018
Ascensore no
Giardino 2.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo

Planimetrie

Planimetria ID 27332382

Photogallery

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